המלצות

אני החתום מטה רוצה להמליץ על שמאי המקרקעין מר גרמן יששכר אל יששכר הגעתי לאחר שקיבלתי המלצות לצורך הגשת תביעה לירידת ערך הנכסים של הדיירים. התרשמתי מאמינותו הרבה, מהידע הרב, מהמקצועיות והיסודיות שבו. יששכר הכין עבורי ועבור שכניי חוו"ד לירידת ערך וכן ייצג אותנו בכבוד בועדת הערר.

הנני מכיר את מר גרמן יששכר במשך כ-6 שנים וזאת במסגרת עבודות שביצע עבורינו, למחלקת האשראי לבניה של בנק מזרחי. במסגרת עבודתו הכין יששכר דו"חות לבדיקת כדאיות הפרוייקט וכן דו"חות בקרה שוטפים כמפקח מטעמינו על פרוייקטים בבניה שאותם ליווינו ברחבי הארץ. התרשמתי כי יששכר מבצע את עבודתו כיאות והינו מקצועי, אמין ויסודי.

הנני עו"ד העוסקת בתחום הנדל"ן שנים רבות, ובשנים האחרונות אני מתמחה בעסקאות במגזר החקלאי (נחלות, הרחבות, מגרשים). אני מכירה את השמאי מר גרמן יששכר בחמש השנים האחרונות, במסגרת עבודתי הזדקקתי לשירותיו עבור לקוחותיי - בעיקר במגזר החקלאי. שמחתי להמליץ ללקוחותיי לשכור את שירותיו המקצועיים בעריכת חוות דעת שמאיות להערכת שווי הנכסים, להערכת תשלום המיסים, ההיטלים דמי הסכמה וכד'. הערכות שמאי שערך מר גרמן היו ערוכות בצורה מקצועית, מנומקות היטב. השירות שקיבלו לקוחותיי היה מהיר ויעיל. הנני נותנת המלצתי על אדם ושמאי המסור לעבודתו, וכמו כן בקיאותו ועצותיו עזרו לי וללקוחותיי להגיע להחלטות חשובות.

במסגרת שירותי השמאות שקיבלו חברי אודים במשך השנים האחרונות ממר גרמן יששכר מצאתי בו איש מקצוע הבקיא בתחום שמאות המקרקעין כולל ידע רב והתמחות בתחום המיסוי. אני נותן המלצתי על אדם נעים הליכות דייקן ועל עבודתו ועצותיו המקצועיות האמינות והיסודיות שבעקבותיהם החברים ששכרו את שירותיו חסכו ממון רב.

ברצוני לציין כי במהלך השנים האחרונות קיבלנו משמאי המאגר בנדון, חוות דעת שמאיות בהתאם למתווה העסקי הרלבנטי ונוהל הזמנת שומה בתורף למועד ההזמנה, על פי הנחיות השמאי הממשלתי והקריטריונים המקובלים לעריכת שומות עבור רמ"י. עבודת השמאי בנדון התבצעה לשביעות רצוננו.

הריני להמליץ על השמאי יששכר גרמן. בשנת 2015, הצטרף השמאי למאגר שמאי רשות מקרקעי ישראל מחוז צפון. לאורך השנים ועד היום, נדרש השמאי יששכר גרמן לערוך עבור רשות מקרקעי ישראל שומות בנושאים שונים כגון: תעשיה, מסחר, תחנות דלק, הרחבות ביישובים, שיוך דירות בקיבוצים ועוד. נוסף על כל אלה נכחתי לראות את השמאי מייצג את הרשות בדיונים בעיון חוזר בשומה. מר גרמן ערך את השומות במקצועיות, ויסודיות. מלבד זה התרשמתי שיששכר הינו אדם מסור יסודי ובעל יושרה.

הנדון: יששכר גרמן שמאי מקרקעין - המלצה

1. הנני לאשר שיששכר גרמן ביצע עבור משרדי עבודות שמאות מקרקעין במהלך 8 השנים האחרונות.
2. חוות הדעת השמאיות שנערכו על ידו בוצעו ברמה גבוהה, באמינות גבוהה ובמקצועיות תוך עמידה בלוחות זמנים.
3. חוות הדעת נערכו בין היתר בתחומים שלהלן:

• שומות פיצויי הפקעה.
• חוות דעת שמאיות בגין ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.
• חוות דעת בנושא היטל השבחה.
• הערכות שווי למקרקעין למטרות שונות.

4. אני ממליצה בחום על הכללתו של יששכר גרמן במאגר השמאים של השמאי הממשלתי.

הנדון: המלצה לשמאי מקרקעין מר גרמן יששכר

הנני מכיר את מר יששכר גרמן (להלן: מר גרמן) מעל לשמונה שנים במסגרת עבודתי כעו"ד בתחום המקרקעין, נדרשתי לשירותיו עבור לקוחותיי לצורך הערכות שווי למגורים, למשרדים ולמסחר כולל מיסוי והיטלי השבחה.

שמחתי להמליץ ללקוחותיי לשכור את שירותיו המקצועיים של מר גרמן, בעריכת חוות דעת שמאיות להערכת שווי נכסים, הערכת השלמת המסים וההיטלים וכן שומות נגדיות.

אני נותן את המלצתי על אדם ושמאי המסור לעבודתו ועל בקיאותו ועמידתו שניתנו לי וללקוחותיי לקבלת תוצאות חיוביות.

הנדון: מכתב המלצה גרמן יששכר

1. מר גרמן יששכר משמש שנים רבות שמאי מקרקעין, בתפקידו זה הוא עובד אל מול גורמים רבים, לרבות עורכי דין.
2. מר גרמן יששכר עובד עמי שנים רבות מאוד, תמיד הוכיח עצמו כבעל מקצוע מעולה, חסר טעויות, יסודי, אמין ובעיקר אדם ישר.
3. אני ממליץ עליו בחום רב לכל פעולה בענייני שמאות.
4. בכל שאלה אתן מידע נוסף ככל שאתבקש.

הנדון: גרמן יששכר

אני החתומה מטה עובדת עם מר יששכר גרמן מזה כשלוש שנים ובמהלך תקופה זו התרשמתי רבות מאמינותו הרבה, חריצותו וכן מידע רב תחומי בנושאי מס והנדסת בנייה, אשר במקרים רבים תרמו לעבודה שוטפת.

הנני סבורה כי מר גרמן יוכל לתרום רבות בכל מקום בו יעבוד בתחום שמאות המקרקעין.

אנו מאשרים בזה כי מר גרמן עובד במשרדנו כמפקח על עבודות בנייה החל מאוגוסט 1993. הנ"ל ביצע פיקוח צמוד לאתר בצורן, ובימים אלה מפקח על ביצוע עבודות שונות במועצה המקומית בקדימה ופרדסיה.

הנדון: אישור והמלצה

הרינו מאשרים בזאת כי בצעת עבורנו עבודות פיקוח בפרויקט בניה למגורים, וזאת לשביעות רצוננו המלאה.

מר יששכר גרמן משמש ב - 4 השנים האחרונות כיו"ר ועדת הביקורת של עמותת מינהל קהילתי רובע דרום הכולל את השכונות פולג, גבעת האירוסים וקרית נורדאו.

המינהל הוא זרוע ביצועית של עיריית נתניה ופועל באופן שוטף ומתמשך במגוון רחב של נושאים פיזיים, תרבותיים לשיפור איכות החיים.

מר גרמן פעל ללא ליאות ליצירה ושכלול תהליכי בקרה ועבודה לפי נוהלים במינהל ולא בכדי עברנו בהצלחה ביקורת מטעם משרד המבקר של עיריית נתניה במהלכה נסקרו הפעולות והדו"חות הכספיים לשנים האחרונות.

אין ספק שעשייתו ההתנדבותית בתחום הביקורת במינהל הביאה אותו להכיר ולהיות בקשר עם גורמים עירוניים וממשלתיים שונים איתם עובדת עמותת המינהל אשר בראשה עומדת הגברת מרים פיירברג - ראש העיר.

חובה לי נעימה לציין את חריצותו, הגינותו ויושרתו בדברים קטנים כגדולים.

מר יששכר גרמן עובד במשרדינו כ - 4 שנים. במסגרת עבודתו עוסק יששכר באומדני שווי למטרות שונות, בדיקות עיסקיות ושומות להטלי השבחה. יששכר מגלה חריצות, יסודיות ומקצועיות רבה בעבודתו. בטוחני כי נסיונו המקצועי והרב תחומי יתרמו רבות לעיר נתניה.

הריני להודות לך בשם כל המשתכנים על עבודתך המסורה והמקצועית בפיקוח על פרויקט צורן עמותת העולה המכבי. פרויקט הקמת 276 יחידות דיור שבוצע ע"י דירות נ.שקד בע"מ, הסתיים תודות לתרומתך בהצלחה.

יששכר, ביצעת עבור מספר לקוחות שהפניתי אליך בדיקת נכסים לפני רכישה וכן שמאות מקרקעין לצרכי שווי. עבודתך בוצעה במהירות הנדרשת, כך שלא עיכבה את העסקאות, הדו"חות היו ערוכים בצורה ברורה, קריאה ויפה. הדו"חות שיקפו בדיקות יסודיות ומקיפות.